今日，证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）〉第五十条的决定》（以下简称《决定》），将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施，自发布之日起施行。

  此举为进一步拓宽基础设施领域不动产投资投资基金（REITs）试点资产范围，丰富投资者选择，促进公募REITs市场健康发展，不断的提高长期资金市场服务实体经济能力。

  2023年9月8日至10月8日，证监会就《决定》向社会公开征求意见。各方对《决定》认可度较高，同时提出了个别文字修改意见。经认真研究，证监会吸收了合理意见，结合公募 REITs 市场发展真实的情况，对保障性租赁住房、清洁能源资产类型做了补充列举。

  此次修订后，《决定》第五十条相关表述“基础设施包括仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，污染治理、信息网络、产业园区等其他基础设施，不含住宅和商业地产”修改为“基础设施包括仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，百货商场、购物中心、农贸市场等消费基础设施，污染治理、信息网络、产业园区、保障性租赁住房、清洁能源等符合国家重大战略、发展规划、产业政策、投资管理法规等有关要求的其他基础设施”。

  下一步，证监会将会同有关部门单位，推进合乎条件的消费基础设施项目发行公募REITs，同时强化市场监管，充分的发挥REITs盘活存量资产、扩大有效投资的非消极作用。（央广资本眼）

  相关表述修改为“基础设施包括仓储物流，收费公路、机场港口等交通设施，水电气热等市政设施，百货商场、购物中心、农贸市场等消费基础设施，污染治理、信息网络、产业园区、保障性租赁住房、清洁能源等符合国家重大战略、发展规划、产业政策、投资管理法规等有关要求的其他基础设施”。